За останній рік Росія завдала шкоди понад 500 тисяч квадратних метрів логістичних складів в Україні.

За останній рік, внаслідок ракетних атак Російської Федерації, було зруйновано понад 500 тисяч квадратних метрів складських приміщень в Україні. Прогнозується зростання орендної плати на 10%, проте очікується, що це не суттєво вплине на кінцевих споживачів, заявив генеральний директор Бюро інвестиційних програм Олександр Бондаренко в інтерв’ю агентству “Інтерфакс-Україна”.

“У 2022 році було знищено близько 600-700 тисяч квадратних метрів складських комплексів. До війни загальна площа складів категорії “А” та “B” становила приблизно 3,2 мільйона квадратних метрів. На кінець 2022 року залишилося близько 2,6 мільйона квадратних метрів складських приміщень, що обслуговують бізнес, комерційні проєкти, імпортерів, експортерів тощо. З середини 2023 року до середини 2025 року спостерігалося певне затишшя. Минулого літа ворог розпочав обстріли відділень та терміналів “Нової пошти”, а згодом і інших великих складів. За оцінками Бюро інвестиційних програм, за останні 12 місяців у великих містах, таких як Київ, Львів, Одеса, Харків, Дніпро, було додатково знищено приблизно 400-440 тисяч квадратних метрів сухих та холодильних складів класів “А” і “B”, а також близько 100-120 тисяч квадратних метрів поштових терміналів”, – зазначив Бондаренко.

За його підрахунками, російські ракети знищили приблизно 0,3 мільярда доларів інвестицій у логістичні склади та 50 мільйонів доларів нерухомості “Нової пошти” по всій Україні. Найбільш руйнівною атакою за останній рік стало знищення логістичного комплексу Amtel площею 100 тисяч квадратних метрів разом з продукцією орендарів, зокрема імпортерів WineTime та Goodwine.

Бондаренко зазначив, що обмежена пропозиція складських приміщень, особливо в столичному регіоні, сприятиме зростанню орендних ставок.

“У зв’язку з помітним дефіцитом пропозиції складської нерухомості класів “А” та “В”, орендні ставки можуть зрости на 10-12%. Однак, я сподіваюся, це не вплине на кінцевих споживачів. Чому? Тому що за останні чотири роки імпортери та дистриб’ютори навчилися децентралізувати основні запаси по різних регіонах та локаціях. Отже, вони будуть перерозподіляти свою продукцію з інших регіональних хабів до розподільчих центрів ритейлерів у постраждалих регіонах”, – висловив думку Бондаренко.