Середня ціна на помешкання в Україні за перше півріччя 2026 року збільшилася на 3%.

Середня ціна помешкань в Україні за перше півріччя 2026 року зросла на 3% і склала $61 тис. Ужгород майже наздогнав столицю за вартістю нерухомості, згідно з даними дослідження OLX.

За інформацією аналітичного центру платформи, ринок продажу квартир в Україні у січні-червні 2026 року демонстрував помірний підйом. Кількість пропозицій зросла на 4%, а середня кількість звернень на кожне оголошення збільшилася на 3%. Середня вартість квартир у доларах підвищилася на 3% та станом на червень сягнула $61 090.

Найбільш суттєве подорожчання однокімнатних квартир на вторинному ринку відзначено у Вінниці (+11%), Хмельницькому (+9%), а також Чернівцях і Запоріжжі (кожен по +7%). Спостерігалося зниження цін у Херсоні (-13%), Рівному (-4%) та Києві (-3%).

Києву поки вдається зберігати першу позицію за ціною нерухомості ($75 040 середня однокімнатна), на другому місці – Ужгород ($74 749), на третьому – Львів ($73 805). Найнижчі показники вартості – у Херсоні ($13 235), Запоріжжі ($15 935), Миколаєві ($20 217).

У великих містах України динаміка вартості однокімнатних помешкань варіювалася залежно від району. Найбільш стабільне зростання цін спостерігалося в Одесі, де вартість квартир зросла у всіх районах на 2-4%. Найдорожча пропозиція – у Приморському районі ($65 449), найдоступніша – у Пересипському ($32 388).

У Харкові найбільше підвищення зафіксовано в Індустріальному (+15%, до $23 678), Слобідському (+13%, до $24 363) та Основ’янському (+11%, до $34 403) районах.

У Львові більшість районів також показали зростання вартості житла, а найсуттєвіше подорожчання відбулося у Залізничному (+12%, до $72 874) та Франківському (+9%, до $75 320) районах.

Натомість у Києві ціни здебільшого залишалися незмінними або знижувалися, найбільше – у Дніпровському районі (-10%). Найдорожчим залишається Печерський ($163 134), найдоступнішим – Деснянський ($44 859).

Найбільш неоднозначною була динаміка у Дніпрі: залежно від району зміна вартості коливалася від +17% у Соборному ($43 926) до -22% у Шевченківському районі ($31 998).