Іспанський ринок нерухомості святкує рекордний червень: продажі злетіли до 19-річного максимуму

Згідно з даними Національного інституту статистики (INE), у червні продажі житла зросли на 1,6% порівняно з червнем 2015 року. Загалом було здійснено 59 288 угод, що є найвищим показником за червень з 2007 року.

Про це пише іспанський сайт нерухомості idealista.

Зростання продажів у червні означає відновлення тенденції після п’яти місяців поспіль річного зниження.

Збільшення продажів зумовлене зростанням на 6,3% кількості угод з новими будинками (12 766 операцій) та незначним зростанням на 0,3% кількості угод з житлом, що було у вжитку (46 522 операції).

Думка експерта

Франсіско Іньярета, речник idealista, зазначає: «Це може бути пов’язано радше із зовнішнім фактором, ніж зі зміною ринкових тенденцій, що потребуватиме підтвердження в найближчі місяці. Фактично, дані з Мадрида, який першим передбачив падіння кількості транзакцій, також зросли на 1%, але інші показники, які ми використовуємо в idealista, продовжують вказувати на ринок, що коригується, зі збільшенням пропозиції житла та тенденцією до стабілізації на основних ринках».

Безкоштовне та субсидоване житло

З усіх проданих у червні будинків 93,8% становили будинки за ринковою ціною, а 6,2% – субсидоване житло.

Зокрема, загальна кількість продажів житла за ринковою ціною склала 55 609 угод, що на 2,6% більше, ніж у червні 2025 року. Водночас продажі субсидованого житла зменшилися на 11,8% до 3 679 угод.

У порівнянні з травнем, продажі житла у червні зросли на 5% завдяки збільшенню угод як з вживаними будинками (+4,4%), так і з новими будинками (+7,4%).

За перші шість місяців року продажі житла впали на 2,6%, при цьому кількість угод з новими будинками знизилася на 2,8%, а з вживаними — на 2,5%.