Нове життя старих будівель: що планують демонтувати

В Україні налічується близько 30 тисяч «хрущовок», будівництво яких розпочалося у 1957 році. Значна частина цих будинків перебуває в аварійному стані.

Одним зі шляхів вирішення цієї проблеми є знесення старих споруд та будівництво на їхньому місці нових. Важливо, що примусового відселення мешканців не планується.

Про це OBOZ.UA повідомила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.

За її словами, питання щодо необхідної кількості мешканців, які мають погодитися на знесення будинку, ще обговорюється. Проте, ця кількість не буде 100%.

«Ми розуміємо, що завжди знайдуться люди, які скажуть, що нічого не хочуть. Так само завжди будуть ті, хто скаже, що, умовно, 70 років жили в цьому будинку і нікуди вже не хочуть переїжджати. Але 100% — це нереальна цифра. Бо тоді жодна «хрущовка» не пройде через реновацію, і за її рахунок не буде здійснено нове будівництво», — пояснила Шуляк.

Де жити після знесення

Під час виселення мешканцям надаватимуть компенсацію за їхні квартири. Однак критерії цієї компенсації ще належить визначити:

• Якщо йдеться про нове житло — то де воно розташовуватиметься.
• Якщо про фінансову компенсацію — то який розмір виплати.

«Людина має розуміти, чи зможе вона за ці гроші придбати потрібне їй житло, чи ні», — зазначила народна депутатка.

Спочатку потрібно ухвалити закон

Шуляк наголосила, що для того, аби знесення будинків стало можливим, нардепи мають проголосувати, а президент підписати відповідний законопроєкт № 6458. Наразі він пройшов лише перше читання і активно готується до другого.

Експертка ринку нерухомості Вікторія Берещак зазначає, що старі квартири в Україні нерідко коштують дорожче за нові. Це стосується випадків, коли таке житло добре збереглося та пройшло реставрацію. Зокрема, найбільшу цінність на ринку мають квартири, елементи яких важко відтворити в сучасному будівництві.