За якої умови вартість оренди житла в Україні поглине ледь не весь заробіток
В окремих українських містах плата за оренду помешкання «поглинає» практично весь дохід. Найвищу вартість оренди житла зафіксовано в Ужгороді, де за одномісцеву квартиру доводиться віддавати приблизно 75% середньої заробітної плати, а оренда двомісцевого помешкання навіть перевищує місячний заробіток.
Про це свідчить щоквартальний звіт ринку нерухомості від ЛУН.
Де найвищі ціни на оренду однокімнатної квартири
Найдорожчим містом є Ужгород. Тут на оренду однокімнатної квартири потрібно витратити близько 75% середньої заробітної плати.
До міст з найвищою вартістю оренди також увійшли:
- Львів — 66% середньої заробітної плати;
- Івано-Франківськ — 65%;
- Луцьк — 60%.
Водночас у Києві оренда однокімнатної квартири обходиться приблизно у 51% середнього доходу (на 9% менше, ніж рік тому).
Найменші ціни наразі фіксують у прифронтових містах. Зокрема, у Харкові за однокімнатне житло потрібно витратити близько 26% середньої заробітної плати, у Миколаєві — 29%, у Сумах — 31%, у Запоріжжі — 32%, а в Херсоні — лише 18%.
Двокімнатні квартири
Аналітики зазначають, що орендувати двокімнатне житло у західних містах самотужки майже неможливо.
В Ужгороді вартість двокімнатної квартири вже перевищує середній місячний заробіток — для оренди такого житла потрібно 114% середньої заробітної плати.
У Львові та Києві оренда двокімнатної квартири «поглинає» 80% середнього доходу.
Водночас у Харкові, Запоріжжі, Миколаєві, Херсоні, Чернігові, Сумах та Житомирі на оренду 2-кімнатної квартири йде менше половини місцевого заробітку.
Раніше Finance.ua писав, що стандартний перший внесок за державною програмою пільгової іпотеки «єОселя» становить від 20% вартості житла, а для позичальників віком до 25 років його можуть знизити до 10%. Залежно від міста та цін на нерухомість, на накопичення цієї суми українцям може знадобитися від 8 місяців до понад двох років, якщо відкладати весь заробіток.
Щоб накопичити на перший внесок за найдоступнішу однокімнатну квартиру, жителю Києва потрібно зібрати близько 383 тис. грн. За середньої заробітної плати це майже 11 місяців роботи, якщо не витрачати зароблені кошти.
За матеріалами: Finance.ua
# Оренда житла
Місце для вашої реклами
<span