Важные моменты при покупке квартире в новостройке

Чтобы купить квартиру в новостройке и не опростоволоситься, стоит не только тщательно изучить цену вопроса, но так же обратить внимание и на более мелкие нюансы, которые со временем могут сыграть свою роль.

Речь идет конкретно о технических моментах, которые многие из нас привыкли пропускать, но которые также являются важной частью любой новой квартиры.

Проверяйте информацию

Еще на этапе постройки фундамента, большинство квартир в жилых комплексах уже распроданы, поэтому первое, на что есть возможность взглянуть – это технические документы.

Помимо этого, на сайте застройщика должна быть представлена вся детальная информация о будущем сооружении: декларация с техническим описанием, макет и так далее.

Вы должны иметь прямой доступ ко всей этой информации, она ни в коем случае не должна быть скрыта от вас каким бы то ни было образом.

Обязательно задайте вопросы застройщику по поводу используемых строительных материалов, а также компаний, поставляющих окна и двери. К примеру, не лишним будет разузнать про марку бетона, качество выполнения фасадов, нет ли на них трещин или других дефектов.

Анализируйте и делайте выводы

Поднимите тему герметизации. Часто покупаются квартиры без предварительной чистовой отделки, так как многие уверены, что так сэкономят значительную сумму денег.
В таком случае, перед оформлением сделки вам необходимо убедиться, что на полу и стенах нет никаких трещин или щелей.

Известно много случаев, когда из-за невнимательности или спешки покупались квартиры с существенными дефектами, например, с неровно расположенными бетонными плитами на полу.
Вкладывать деньги в дополнительные расходы на ремонт уже купленной квартиры – это очень неприятно, поэтому лучше все хорошенько проверить и своими глазами убедиться, что в данной квартире вес именно так, как должно быть.

Чтобы не оплошать при покупке квартиры с отделкой, стоит обратить внимание на три пункта:

• конструктивные особенности дома
• качество отделки
• инженерные системы.

Каждый из этих пунктов несет в себе отдельные требования к качеству выполнения работ, и если какие-то из них будут не соблюдены, то вам лучше отказаться от данной покупки и подыскать более подходящую квартиру.

Обязательно сверьте все пункты, которые были прописаны застройщиком в договоре с тем, что вы получили в конечном итоге: строительные материалы, используемое оборудование, название марки и производителя и так далее.

Это не займет много времени, а данное сравнении поможет вам определить, насколько ответственно подходит данный застройщик к выполнению своих обязанностей.