Залог депозита как способ обеспечения исполнения контракта

В момент, когда компания получает заказ от государственной организации, выиграв тендер, начинается оформление документов. На этом этапе исполнителю требуются достаточно серьезные финансовые вложения. Чтобы доказать свою платежеспособность и готовность выполнить обязательства, компания должна предоставить банковскую гарантию по госконтракту или осуществить залог депозита или недвижимости, находящегося в активе исполнителя. С залогом недвижимости все просто. Отправляетесь, например, в компанию МиГ Кредит Астана https://migcredit.kz/page/realty, оформляете документы и получаете деньги.

Залог депозита

Залог в форме денежного депозита встречается наиболее часто. Это способ обеспечения исполнения государственного контракта, подразумевающий, что заказчик передает исполнителю некоторую сумму в качестве залога. Этот способ защиты интересов заказчика используют в том случае, когда обе стороны по каким-то причинам желают избежать процедуры оформления банковской гарантии для государственного контракта, сопряженной с потерей времени и дополнительными расходами финансов в виде комиссии банку. Залог действительно считается самым простым способом обеспечения исполнения контракта одной из сторон. В то же время специалисты признают его самым невыгодным и ненадежным.

Согласно российскому законодательству сумма депозита не может превышать 30% от суммы самой сделки. Обычно обе стороны сходятся именно на такой сумме. Если стоимость контракта высока, то эта сумма выглядит внушительно. Учитывая тот факт, что эти финансы изымаются из оборота и подвергают предприятие большей инфляции, становится понятно, почему не каждый исполнитель пойдет на такие условия. В итоге деловая активность компании может заметно понизиться. Именно поэтому банковская гарантия для государственного контракта – более приемлемый вариант для многих компаний, работающих по госзаказам.

Случаи мошенничества

И все же в ряде случаев залог предпочтительнее. Для заказчика такой способ защиты их интересов нередко является самым выгодным. К сожалению, в секторе банковских услуг немало фирм-однодневок, не имеющих права предоставлений банковских гарантий. Они предоставляют свои услуги, предъявляя поддельные документы. В результате обе организации теряют сумму комиссионных, выплаченных банку-мошеннику. А заказчик теряет любые гарантии на обеспечение исполнения контракта. В случае с денежным депозитом такого не случится. Также заказчик не будет зависеть от финансового состояния компании-исполнителя.

Условие кредита под залог

При использовании залога в качестве обеспечения контракта необходимо заключить договор о кредите под залог. Это письменный документ, который подписывают обе стороны и заверяют у нотариуса. В документе с максимальной точностью должны быть прописаны все тонкости – срок и сумма залога, условия возврата, условия, когда залог может служить в качестве компенсации за некачественное выполнение обязательств исполнителем, и т.д.
Залог возвращается в сроки, указанные в соответствующем договоре, но лишь в случае завершения сделки. Если же компания-исполнитель не выполнила своих обязательств, заказчик вправе оставить себе всю сумму депозита.