Блокчейн в сфере недвижимости
Блокчейн в сфере недвижимости является одним из крупнейших и неизведанных секторов. С ней ожидаются огромные преобразования в этой отрасли.
Блокчейн – технология, которая становится популярнее с каждым днем. С 2009 года и до сегодняшнего дня люди наблюдают, как эта технология находит применение во многих сферах бизнеса. Независимо от того, идет речь об отслеживании информации, управлении цепочкой поставок или даже о безопасности данных. Технология блокчейн применима везде.
Для чего блокчейн в сфере недвижимости?
Распределенная технология, которая имеет регистр, где временные метки упорядочивают информацию в хронологическом порядке. Это гарантирует, что данные зашифрованы, что снижает вероятность утечки или изменения информации. Все эти факторы делают блокчейн технологией будущего.
Прошли те времена, когда люди полагались только на документы при заключении сделок. С развитием оцифровки стало заметно, что каждая отрасль преобразовывалась, но все же оставались области, где люди хотели бы больше преобразований, и недвижимость была одной из них. От оформления прав собственности до оплаты, каждый аспект недвижимости имел некоторые несоответствия. Теперь блокчейн в сфере недвижимости эти погрешности исправил.
Блокчейн стремится оптимизировать все сферы бизнеса.
Смарт-контракты
Смарт-контракты — это, безусловно, лучшее приложение блокчейн технологии, которое существует в мире. При заключении соглашений в сфере недвижимости есть много посредников. С блокчейн можно ожидать много изменений в этой области.
Смарт-контракт — это заранее запрограммированный документ, где прописаны все согласованные условия. Эти условия были предварительно определены обеими сторонами.
Обработка платежа происходит после выполнения условий, указанных в смарт-контрактах. Люди также могут связать платеж с криптовалютами, тем самым способствуя использованию цифровых транзакций и криптовалют.
Кроме того, заключение смарт-контракта не зависит от проверки и одобрения посредников. Таким образом, он требует гораздо меньше времени. В контрактах будут прописаны все условия, а информация будет зашифрована и защищена.
Сквозные транзакции
Сквозные транзакции. В этой области работает компания Propy. Она же разработала платформу для покупателей, продавцов, агентов и брокеров, чтобы они могли объединиться с помощью смарт-контрактов на блокчейн для продвижения транзакций. Это единственная система, которая впервые использовала блокчейн в сфере недвижимости. Она продала недвижимость в Калифорнии, используя блокчейн.
Бесшовные транзакции
Бесшовные транзакции — это еще одна важная особенность блокчейн. Если рассматривать сферу недвижимости, то здесь сложная и длительная процедура заключения контракта. В настоящее время любые сделки с недвижимостью рассматриваются и осуществляются несколькими посредниками, которые не только отнимают время, но и требуют затрат. С помощью блокчейн покупатель и продавец могут взаимодействовать без какого-либо вмешательства третьей стороны, а после согласования условий платеж может быть обработан мгновенно. Это еще одна из особенностей блокчейн в сфере недвижимости.
Оформление титула
Одной из важных проблем, которые беспокоят сектор недвижимости, является оформление титула. Часто становится сложно отследить владельца имущества. В настоящее время это требует оформления большого количества документов. Но с помощью блокчейн процесс можно сделать легче, он займет гораздо меньше времени.
